想买房子，可房屋买卖合同上与公证书上是两个名字,如果想办产权证哪个名字是有效的？
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既然是合伙购买,你们二人之间属于我国民法上的共有关系,那么你们应当共同去签订商铺买卖合同,然后在办理产权证时写上二个人的名字.而且如果产权证上没有特别标注的,原则上你们二人是共同共有,即各占百分之五十. 但要提醒你的是,一定要在产权证上写二个人我名字,否则特别容易引发纠纷. 建议你们在购买之前先向开发商询问清楚,是否能够保证写二人名字,如果可以的,再来购买,如果不行,你就要考虑清楚了.
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