共有人未满十八岁不能按揭贷款开发商有权罚延期金吗）(郑州)
买房时他们也没提出共有人未满十八岁不能贷款。等我们首付完后要去办按揭才知道她未满十八岁。所以还有几个月才能办理按揭，可开发商不肯说要罚违约金或延期金》》那样不是白白给她们钱。这到底是谁的不是在先啊。求解
全部1个回答
-
您好：如果按照购房缴纳款项的义务来看，购房按揭贷款属于买售人的责任，如果由于买受人的责任造成逾期交付房屋的，买受人应该按照购房合同承担违约责任。但是，如果开发商向买受人承诺能够办理贷款，并且协助办理贷款的情况下，开发商对于买受人的情况未落实情楚，存在一定的过错，开发商不应向业主追究违约责任。除此之外，应由买受人应承担违约责任。
相关问题
-
买房合同写自己名字，共有人写父母。按揭贷款买房可以吗？
答: 可以的！年龄和贷款年限有直接关系
-
您好！上个月我和开发商签了购房合同并交了首付款，按揭贷款银行年底放款，现在我打算退掉房子。请问吕1.我通过什么方式退房；2.退房后...
答: 您好，退房需要和开发商进行商量，退款直接会影响到违约赔偿的问题。
-
本来在江西有套按揭的房子现在上海的外婆要买房（全额付清房款的不贷款）老人家想把我作为共有人，请问是否属于二套房？——南京
答: 在上海买房是全款不贷款，首先可以把贷款去除，外婆在上海是没有任何房产，其次作为共有人名下在沪也是没有房产的，可做首套
-
名下有贷款，想按揭房贷，可以找开发商担保贷款吗
答: 做二套房贷款就可以，首付比例在45%左右
-
开发商跑了贷款还交吗？买房开发商跑了怎么办,银行按揭款还交吗？
答: 需要的，你贷的款，银行只认你，这个钱是以你的名义给了开发商，所以这个钱你来还。2、这种情况下如果你不还，以后征信就会出现问题，长期不还，成黑户了以后买房买车更难，就连买火...
-
买按揭房，银行贷款办完后，开发商还要开具银行贷款收具发票吗？
答: 你好！银行贷款办完后！开发商不需要开具发票！而是银行给你开具发票