购买的二手房，中介负责购买方的相关贷款事.
购买的二手房，中介负责购买方的相关贷款事宜，并合同中注明55个工作日办理完毕。因超期未办理成功，中介电话购买方贷款未办理成功购房买卖失效。原因说一：超期。超过55个工作日、 二 出售房不打算卖了。 （合同背景：1.购买方已交一万元定金。 首付款及银行贷款所需费用已交予中介公司。 2.中介在限定期内为办理完毕此套房产的相关手续，中介将承担甲乙双方房屋总价千分之五的违约金。 现在中介意思让购买方（我方）先过去签字撤销合同。补偿千分之2.5违约金 。目前我方考虑怕时候出售方以我方单方撤销为由导致先违约 。所以目前没有签字、 咨询问题“1.资金占用3个自然月。赔偿标准是否较低？ 2.此合同是否为带有有效期的购房合同，注明是中介费55个工作日办理完毕，并未对合同总期限规定，只是对中介的服务期的约束。 3.现在甲方（出售方）不想卖了。但未先签字。若对方签字，是否属于违约？
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肯定是违约，可以起诉主张权利。
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