我想买一套回迁房，现在房主只有回迁协议，房子也快交房了，有什么风险
我想买一套回迁房，现在房主只有回迁协议，房子也快交房了，约定先付50%房款，交房再付一部分，剩余2万等房产证下来在付。房主说等开发商通知办证时直接写成我的名字，是否可行，有什么风险，怎样才能完善一下
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