个人所得税您好！我于1999年7月在坦洲购买一套商品房，房产证在2005年9月取得，现在要转让出售，（中山）
您好！我于1999年7月在坦洲购买一套商品房，房产证在2005年9月取得，现在要转让出售，请问这种情况是否属于“个人自购超过两年的普通住房免征”这一规定？如果符合条件，免征的是什么税？是免交“营业税”和“个人所得税”两项呢？还是指免征“营业税”？看了文件也不明白，盼答复！谢谢！！！
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了解ta
您这边这个情况是满五年的免增值税，个人所得税看您这边是不是广东省唯一住宅，是的话还可以免个人所得税，
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你好！一、根据《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》的有关规定，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。上述政策本市将于2009年1月1日起执行。二、具体标准如下：对个人购买普通住房超过2年（含2年）转让免征营业税，对个人购买普通住房不足2年转让的按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，对个人购买非普通住房不足2年转让的按其转让收入全额征收营业税。
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