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上海买房问题。 我和老婆都是上海户口, 我的情况是,家里在2011年限购之前已购2套房产,其中一套

上海买房问题。我和老婆都是上海户口, 我的情况是,家里在2011年限购之前已购2套房产,其中一套为我和父母共上产证。本人2010年结婚,婚后再父母另一套产证上也加了我名字,也就是现在两套房都是和父母共有。我老婆名下无房,户口不在我家,两人无贷款历史,问题现在我们再买房是否可以认定为首套?贷款是否可以两人纯公积金,因为目前和父母共有的两套房面积合计超过200,我再购房是否能认定为普通住房(房价100万左右),除了契税还要交哪些税?

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    1.以家庭(与父母或配偶和子女)为单位,限购前名下共有住房≧4套,无购房资格;2.限购前与父母名下共有住房≧3套,可以再买1套;3.限购前与父母名下共有住房<3套,可以再买2套。

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