房屋使用权限某新楼盘公开预售时，其土地使用期限已经剩下52年了，请问购买的房子的使用期限是不是（中山）
某新楼盘公开预售时，其土地使用期限已经剩下52年了，请问购买的房子的使用期限是不是也只剩下52年了，就是说还没入住房屋使用期限就已经缩水18年了？
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你好！根据你提供的数据是剩下52年。居住用地所指７０年的是最高年限，而开发商取得的土地的用途和实际使用期限应以土地登记确定为准，日期从开发商取得土地使用权证算起。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，转让房地产后，其土地使用年限为原土地使用年限减去原土地使用者已经使用的年限后剩余的年限。
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