我想让房东退我定金，定金现在不能退，如果走法律程序能要回多少钱？
我在沈阳某中介定了一个房子交给房东5000元定金，中介4000元中介费，但现在由于房东手续办不下来导致房子不能在交易，我想让房东退我定金，但中介说由于他们要追究房东责任，定金现在不能退，让我等。现在该怎么办？如果走法律程序能要回多少钱？
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看理由是否正当，判定责任，就算走法律程序也是需要协商的。
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1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。 3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
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