过户时候都有什么流程和费用?—上海
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1、流程:上家先审核资料-交营业税-交个税-下家交契税-交易受理-出收件收据-支付登记费和交易手续费-凭收件收据20个工作日去交易中心领取产证。 2、费用: 5年内:所有住房(包括普通和非普通):上家全额营业税5.65%(实际以各个区交易中心为准)、上家个人所得税全额的1%(非普通2%)或差额的20%、上下家交易手续费各2.5×建筑面积、下家契税3%房价(首套唯一90平以内1%,90平到140平1.5%契税),下家登记费80、下家抵押登记费80(如有贷款)、下家配土费25; 5年外(含5年): 若属唯一住房,普通住房免营业税,免个税,非唯一,则要交个税(比例同上); 非普通住房,若唯一,则营业税是差额的5.65%,个税则免;若非唯一,则营业税也是差额的5.65%,就个税要缴纳(比例同上),其他费用(交易手续费、登记费等)同上。
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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购买二手房过户时,哪些费用由买方出?哪些费用由卖方出呢?
答: 目前武汉这边一般都是买方出,卖方落净得价,主要过户费用有个税、契税、增值税,银行贷款的担保费和评估费以及中介费等
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【汉都故里】 怎么过户,费用多少
答: 客官好,这个楼盘不能过户
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【国瑞瑞城】 怎么过户? 直接更名? 需要费用吗?
答: 等待办出房产证,去房管局过户,需要缴纳契税和工本费。
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【兴尔旺大市场】 20万左右的房子过户总费用大约要多少钱呢
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【四合家园】 四合的房子是不是过户费用很高?
答: 比其他正常商品房多一个土地出让金1%