公积金家庭最高贷款额度咨询[上海]
您好。我和我妻子3年前在外地使用商贷买了一套140平房子,尚未还清贷款。我们两人在上海缴纳公积金多年(无补充公积金),现准备使用公积金在上海贷款买房。请问在前面那套房子贷款未还清的情况下,我们公积金家庭最高贷款额度最高是多少?谢谢。
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您好,上海公积金贷款与您在外地的商贷无关。 首套房贷款:①对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭,购买首套自住住房,执行首套房贷款政策。②二套改善型普通住房贷款,对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的,参照首套房贷款政策执行。每户家庭住房公积金最高贷款限额为100万元。 购买改善型第二套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(目前人均建筑面积为35.1平方米)。如果购买二套改善型非普通住房,每户家庭住房公积金最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。