您好,:很感谢您在百忙之中回答我的凝问.现有还有一个问题要你帮我解答,就是我们在无锡订购的一套商品房,马上就要交首付款,我想问一下,首付需要那些费用和税收?购买一套新房总共要交那些费用和税收?谢谢!
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首付款只要交纳房款,按揭的话需要交纳办理按揭的费用,如保险费、担保费,其他费用要在交房时交纳。新房办证契税普通住宅2%,非普通住宅4%,配图20元,印花税0.05%,贴花5元,产权证80元,共有证10元。交房时还需交纳半年或一年物业管理费;装饰装潢的垃圾清运费:90平方以下200元,90-130平方250元,130平方以上300元;预收水电费各200元;高层、小高层还要交电梯装饰材料费用;还有50元平的大修理基金。其他费用与物管协商,要看其是否有物价局报批。
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