买二手房的佣金是多少
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符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税: 普宅:90平米以下:1%、90平米以上:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%折叠城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。折叠个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元平方米,土地出让金=1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。折叠土地出让金成本价:城八区内:15.6元平米城八区外:12.9元平米 经转商:10%按经管理3%(按成交价)折叠交易手续费3元平方米×建筑面积
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