期房办理更名手续的话,开发商要收更名费,请问开发商这样做对不对有没有法律依据。我该怎么办?
2009年我在石家庄市某小区买了一套期房和开发商签了份临时合同,开发商承诺等到房子封顶以后再签定正式合同,并办理按揭手续,到今年(2011年)5月还没有签订正式合同,办理银行按揭手续.我在2010年11月份因为着急要办理户口落户所以就买了套二手房,把这套期房让给弟弟了,如果办理更名手续的话,开发商要收更名费,请问开发商这样做对不对有没有法律依据。我该怎么办?
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本人理解,如果开发商没有和你签订正式的合同,应该不产生什么费用,因此收取更名费属于不合理的要求,但是,如果已经签订正式合同,并已经进行网上备案了,那么收取更名费应该算是合理。按照你描述的情况,更名费的收取不合理!
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答: 双方可以以合同方式就更名费用作出约定1,开发商无义务配合原预购人和新购房者之间办理“更名”手续。依据法律规定,在原预购人取得房屋所有权证之前,商品房不能够办理转让手续,原...
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答: 你好,如果开发商要求先收房再验房的话,房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销...
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10年订的期房,付了1|3的首付,开发商有破产迹象,我现在怎么做才有保障,法律上有什么保障
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