请问居住10年的公房,购买后的房产证是否还得满5年才能上市交易?
我在上海。我家10年前动迁以原来的公房分到一套公房并居住至今。今年我家另一间老房子拆迁了,得到一笔补偿款。现在,想通过房屋置换改善一下居住条件。因此,我家必须先把公房买下变成商品房才能卖出买其他房子。但我对房产证满5年才能交易有些不明白。像我家公房已经自己居住10年了,并且该房现在是我家的唯一住房,这样还房产证必须满5年才能交易吗?我从现在把我住了10年的公房买下,必须5年后才能改善我的居住条件吗?如果不满5年可以卖吗?我家这种情况是不是要交营业税和个人所得税呢?还有,房屋置换是怎么操作的呢?我应该先找上家还是先找下家?过渡怎么解决呢?公房造好直接就因动迁分给我家了,不是我家买来的房子。如果买下上市,是第一次上市,这样也要交营业税和个人所得税吗?
全部1个回答
-
随时可以上市,但不满五年必须交纳5.5%的营业税和1%的个人所得税。
共 1 条
上一页
1
下一页 >