欠房租房客不肯走-我在2008年出租一间小门面房，每月房租700元，当是没有签协议，两月一付。因
我在2008年出租一间小门面房，每月房租700元，当是没有签协议，两月一付。因房租太便宜我提前2个月告诉房客我要涨价了，但他不肯付房租，现以欠房租有2个月了，还要转让，我现在不想租给他了，但他说要把他现在做生意的东西（就是一个烧开水的炉子）以原介几赔的价钱给我，请问我应如何把房子收回。
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报警把他的东西搬走，换锁即可。如果警察不管的话只好诉讼请求法院判他搬走。
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答: 协商解决比较好，根据协议已履行时间适当要求对方赔偿另寻找其他租赁者前的租金损失。