我妈妈去世了，我爸爸要卖房子。我妈妈走前.
我妈妈去世了，我爸爸要卖房子。我妈妈走前写了一份遗嘱和一份控诉书。遗嘱写乔郑龙已帮助买了房子，乔郑惠自己买了房，我死之后我的全部财产归老乔。请问法院会认定这个老乔是指我爸爸吗？ 家里没什么钱，我爸爸只有这么一套房子，房本写的是我爸爸单独所有。不打官司，没有公证交易所能给过户吗？
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你好，首先这份遗嘱效力很弱，老乔并不能直接指代您父亲。要看您母亲还有其他法定继承人吗
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答: 卖房子不需要条件，房屋产权清晰无纠纷就可。买房子条件：外地户籍需要已婚，并且在上海有连续五年的的社保或税单。