威海-关于住房贷款还款及公积金贷款的相关问题
本人于2015年在威海购置首套房，采用的商业贷款，今年可办理房证，我现在主要三个问题需要咨询。一、公积金贷款问题：是否将商业贷款还清后即可办理公积金贷款？公积金贷款从申请到放款一般需要多长时间？二、还款问题：听说，今年是最后一年可提取公积金的年份，以后直接从公积金账户扣款，那商业贷款也可以关联公积金贷款账户吗？三、公积金贷款还款扣款顺序：如果本人账户余额不够，对象作为共同还款人，会优先从她账户补扣还是只能在从本人银行还款账户扣款呢？
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你好，商业住房贷款在3年内，符合条件的需要全部还清商贷，重新申请公积金贷款，大约1个月左右放款。商业住房贷款不能从公积金账户中代扣，每年提取一次即可。公积金贷款扣款时，若借款人账户不足一个月还款额时，查询配偶账户余额，配偶账户余额大于当月还款额，直接从配偶公积金账户中扣划，不足时直接从每月还贷的银行卡中扣划当月还款额。
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