集体经济组织以外的个人如何取得土地经营权？
从本集体经济组织成员手中流转土地经营权的（转包、转让、出租），是否可以不需要集体经济组织成员23以上的多数同意，直接跟承包方签订合同即可？
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如果是转让或者出租形式的化，一般和出让方协商一致即可。如果是直接从村集体里面流转一手地的化则涉及到本村三分之二同意的问题。
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