房改房赠予本人父亲名下持有一间房改房约100平方(属划拨性质)现要赠予给本人,经咨询要先办理转(中山)
本人父亲名下持有一间房改房约100平方(属划拨性质)现要赠予给本人,经咨询要先办理转让证,请问转让金是如何计算的?如果现在暂时不办理赠予,将来老人家百年归老后,本人继承这间房屋是否还需要办理转让?
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你好!一、国有划拨协议出让金征收标准根据土地市场情况确定,具体为应缴纳的土地出让金额=拟出让时土地市场价格-划拨土地使用权权益价格。其中,拟出让时土地市场价格可由原产权人委托评估公司,权益价格核定须提供财政单据。二、办理房地产继承不需补办用地出让手续。
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你好:我将90年购入的房改房赠予母亲(母亲名下已有一套住房),如果她在5年后和不满5年内转让该套房产,分别应缴多少契税?谢谢!——...
答: 您好。赠与的房产,5年后与5年内所交的契税是相同的,即总房价的3%。
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奶奶赠予给孙子的房子(房改房)要交的契税 是按房子的什么价位交呢——南京
答: 一般会有个市场评估价,亲属之间可以有折扣,详情请咨询官方。
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想问一下,我母亲名下有一套老的房改房,现在想过户给我,是办理买卖还是赠予好?分别需要交纳什么税?——南京
答: 您好,赠与在交易时不必缴税,但是后期再交易时要缴纳20%的个税,买卖的方式首次交易时会多缴一些税,这要看您后期是否会选择再交易,如果不的话,赠与的方式更划算。
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房改房,房卡还在别人手上到二十年前已口头赠予,怎样用我的名字办理房产证
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父母的房产证是房改房,像这种情况是否可以办理赠予公证手续,写的协议可以公证吗