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我想了解一下二手房交易的流程是什么样的?我是卖方,房子还有贷款,买方也要贷款。_南京

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    aessqgga_EM936 热心网友

    首先你自己的房子需要提前还清剩余的银行贷款解除抵押才能办理过户手续,还银行贷款的钱可以自己筹资还款,或者征得买方的同意用买方的首付款来还清贷款。同一时间内,买方可以向银行提出房贷申请的预审流程,如果贷款人信用报告没问题(有商贷时需要提供),收入证明,银行流水等能基本符合银行的条件,那贷款审批基本上就能保证通过了。买方银行同贷书拿到后就可以走过户的流程了。

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