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  l****3 热心网友

  你好。1、购房人（夫妻双方）在购房所在地已有住房产权产籍记录，或有贷款记录（商贷或公积金贷款）之一的，再购房申请公积金贷款时，视为第二套住房贷款，执行第二套住房公积金房贷政策；每套住房的最高贷款额为20万元。首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；2、第三套住房是指购房人（夫妻双方）在购房所在地已经有两套住房产权产籍记录和两次贷款记录的。也就是说，有两套住房产权产籍记录（没有贷款记录）的，再购房时申请贷款就算三套；或者有两次贷款记录（没有住房产权记录）的，再购房时申请贷款就算三套，按照“既认房又认贷”的新政策，这两种情况都不能申请贷款了。

  2018-12-17