市场商铺如何购买，需要注意哪些问题(郑州)
您好：！ 郑州新开的一个物流园区，开发商是租用村里的土地，期限是30年，在此建设开发的市场。有政府同意建设专业物资市场的批复。我们单位准备购买该市场商铺，也就是30年的经营权，若签订了合同，该市场又因城市发展等因素无法经营30年，我们如何能够挽回损失？
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您好，通常情况下，商铺的盈利情况由市场因素进行支配和调节，对于商铺买卖双方来讲只能进行预测和分析，并不能实际进行控制。作为买方，在签订合同并对合同进行协商时，可以要求开发商对此进行承诺，约定违约责任，也是具有法律效力的。 对于经营期限，我认为如果合同约定期限为30年，非因买方原因导致不能经营30年的，买方有权要求解除合同，同时建议在合同中对此进行约定。
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