按揭房,房产证上如何去除共有人名字?(郑州)
你好。本人购买一套商品房愿打算结婚用,产权人是本人,还款人也是本人,女友是共有人。现感情出现问题,决定分手,但房子尚在按揭还款中,暂无能力一次性还清贷款。这种情况下,本人愿补偿一部分资金,保留房产,请教如何去除房屋共有人(女友)?若女友坚持要房产,那我又该如何将我名下的房产过户给她?如以协议形式确定,为日后单方办理过户手续,是否去办理一个委托公证比较妥当?谢谢!!!
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您好,如果按揭无法解除的情况下,是不能办理共有人登记手续的。双方可以签订协议,认为必要的,可以办理公证手续,也是具备合同效力的。
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答: 夫妻是一个家庭单位,兄弟不同一个家庭单位,一样到临桂市政务服务中心办理,解压贷款,过户,要交税,一个多月