买的房产是带阁楼的，价格也是一样的，请问房产证上的面积是两者相加的？这契税也是按两者相加出来的面积交
买的房产是带阁楼的，价格也是一样的，请问房产证上的面积是两者相加的？这契税也是按两者相加出来的面积交的？
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其实阁楼算税与否，要看在房产证上有没有体现面积，而体现面积与否，要看阁楼有没有超过2.2米，低于2.2米的是不用算的，也就不用算税了。房产证上显示了总面积，后面标注了“其中阁楼面积***”字样的，就可以分开来算税费（楼下的税+阁楼的税=总税），并且在总面积减去阁楼面积小于144的情况下，可以按小面积的税费算法来操作。
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