平凉的商品房怎么都没有土地证[平凉]
平凉的商品房怎么都没有土地证合法的商品房一般都有房产管理部门颁发的房产证书，及土地管理部门颁发的土地施工证书。只有拥有这两证书，今后房子拆迁赔偿中，才能确保业主的权益不受损。可现在平凉的商品房政府部门协同开发商只给住户办理了房屋产权证书，没有办理分户土地施用证书，整栋楼乃至整个小区的土地施用证书还在开发商名下，房屋的施用年限是50年，土地的出让年限是70年，如果不给住户办理分割土地证书，50年后土地还是开发商的，可怜的房奴花血汗钱向开发商租赁了一套期限为50年的房子，到头来什么都没有，最后的赢家还是开发商了。 请问平凉市是不是有新的地方条规，把房屋的产权证和土地证合二为一。如果是，我们广大够房者就可以放心了 如果没有的话，那土地证书如何办理，政府部门有义务应向广大群众做以宣传，不要老让开发商占业主的便宜。
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前几年我们曾对平凉城区部分楼房如市直房产公司、西景园、运通公司等单位办理过分割土地登记。2007年全国第二次土地调查开始后，为了保证登记数据的准确，决定城区土地暂缓登记，其中楼房登记也暂停办理。2010年二次调查全面结束，我们建成了平凉城区城镇土地调查数据库，将于2011年起对自愿申请楼房登记的开发单位或物业单位予以办理分户楼房登记。楼房登记程序：由开发单位牵头汇总各住户情况，持原土地使用证、楼房建筑总面积图件、各住户房产证、身份证等土地权属资料向提出申请，统一办理楼房登记发证。
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