我是房东当初定的是六年合同,现在他们干了.
我是房东当初定的是六年合同,现在他们干了一年,我们不想租给他们了,请问怎样赔偿
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你好!可以收回房屋。根据合同的约定执行。如果有违约条款并约定了违约金,需要支付违约金。1、当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同,否则,将构成违约。 2、合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。 3要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下,才能解除合同;在不符合解除条件的情况下,即使发出解除通知,也不能产生合同被解除的法律效力,相反,构成违约。
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