没有分户土地证的单位集资房需要缴纳土地出让金吗？(郑州)
请问，我是福建泉州市的。我打算买一套二手房，是没有分户土地证的单位集资房。中介要我缴纳1％土地出让金，请问这个钱缴纳得合理吗？如果要缴纳，向谁缴纳？再问一个问题，如果要缴纳，是买方还是卖方缴纳？谢谢！
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您好，如果没有办理分户土地证的情况，不存在土地证过户的程序，上述费用是不需要缴纳的。假如当地土地管理局允许办理土地证的，土地出让金应当由买方缴纳给土地局。
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