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  u****9 热心网友

  就你提供的数据看来，明显买卖税费更低。 首先你房子满五年，免营业税及附加5.6%，如果你父母其他没有房子了，还可以免除1%个人所得税； 其次，你面积才66。如果这套房屋属于你小家庭的唯一住房，那么你只需要缴纳1%契税。如果不是，顶上限征收。 走赠与，你首先需要公证，公证费一般是按照市场价值2%收取，然后顶上限缴纳契税，最后如果你这套房屋以后要卖，你还需要补缴20%的个人所得税。 所以不管你是不是唯一住房，这套房子买卖都比赠与税费更低。

  2018-12-19