苏州 [太仓] 关于土地证无效的问题

坐落于太仓市浏太路2号B幢1#2#，太仓市浏太路2号B幢201室（现为郑和路花园二村北门口西侧的房屋）土地证：2001年2月22日签发，1楼土地用途为综合，土地使用终止年均为2050年11月9日，2楼土地用途为住宅，土地使用终止年限为2068年4月5日，房产证：2002年6月14日签发，签发为1楼2楼地下车库合一本房产证，房屋性质为商用房。     第一次本人于2018年5月去不动产中心要求分割产权后过户，为了让小孩读书所用，但被告知不能分割过户，不动产说国土资源局发错土地证，国土资源局说房产证发错，来回询问无果。     第二次2018年5月拨打12345请求知道该情况该如何处理，后来接到太仓市国土资源局答复为2楼的土地证发错了，所以现在两证合一不认可，要变为商用的（但是国土资源局答复12345确并非答我所提问的事情）。     第三次于是又去不动产中心咨询，为什么土地证先于房产证发放，房产证不是按土地证登记性质决定的，被要求调档。     第四次去不动产中心、建设档案馆、国土资源局咨询和调取原始档案，土地局原资料显示1楼2楼土地用途申请均为住宅，后面一页为均为商住，土地使用