有问题咨询-营业税:本次交易价格*5.55%征收；(如果能提供上次取得房屋的不动产销售统一发票和契税发票的,按差额[呼和浩特]

营业税:本次交易价格*5.55%征收；(如果能提供上次取得房屋的不动产销售统一发票和契税发票的,按差额征收;即:(本次交易价格-上次交易价格)*5.55%)如果我是40W买的，再40W出手是不是就没有这个营业税了？ 另外这个房屋的不动产销售统一发票和契税发票 开发商说办房本下来才给，是这样吗？