拆迁安置房房产证已经领了再卖需不需要绞纳营业税(郑州)
请问拆迁安置房房产证已经领了再卖。买家需不需要绞纳营业税？ 拆迁安置房一张多套的交易流程是怎么样的？ 关于拆迁安置房的手续能不能尽可能的说的详细点。因为我也不知道还会不会遇到什么其它的问题。谢谢！
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您好， 对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；拆迁安置房的交易流程与一般私房的交易流程是一样的，也就是双方需要签订房屋转让协议，然后共同持房产证、身份证到房产管理局办事大厅办理过户登记手续，在办理过户登记手续时，按照指导价或交易价款缴纳个人所得税、契税等相关税费；如果安置房是经济适用房性质的，需要经过五年后才能上市交易。
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