抵押房产资料审核要注意哪些地方？
全部1个回答
-
公司担保需要了解公司是否具有担保能力也就是能否作为第二代偿人，这需要提供资产负债表和利润表来得出结论。 房产担保要有评估部门的评估报告，看抵押的东西是否具有超过贷款额度至少1.5倍。（这点比较重要，看是否有房产证，出让证，在建工程等证明） 设备担保，在这里需要注意折旧的问题，也有相关的部门可以做一些评估，总之这些做担保的都要提供一些反担保。这些你问的公司啊房产啊设备等都算做是反担保物品，需要达到贷款额度的1.5倍以上（一般都是2倍左右）。只有这样，银行才会轻松放款，担保公司才会爽快的担保。 谢谢
相关问题
-
【恒大城(一期)】 名下一套房深圳的有商业抵押贷，买二套房深圳和惠州的各付几成？
答: 深圳二套七成，惠州不影响。
-
【龙湖春江天境】 房子有抵押吗 能正常组合贷吗 首付多少
答: 可以公积金和商业贷款组合贷的
-
【大华公园城市】 看网上说你们土地抵押十年，其他开发商都是3年，是不是十年内没发办房产证
答: 正常办产证，没有任何影响
-
【罗马都市(二三期)】 分析房地产进入市场，如买卖，租赁，抵押或其他经济行为，其价格走向？
答: 小区地段比较稳定，性价比还可以再看下，
-
【时光印花园】 据说有部分抵押给地方银行了？很担心啊。
答: 一般开发商都会把大证抵押给银行的，所以拿到房子后还要等他们银行解除抵押后才能办产证。
-
上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
答: 必须要把贷款结清，注销抵押才能过户。