哈尔滨-首套房贷与二套房贷具体有什么不同?
我有一套房子房贷没有还清,我想再用公积金贷款买个房子,请问我是先还清一套再deng半年贷款合适还是以二套房贷款合适,具体有什么不同?另外对房龄是否有上限要求?谢谢
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您好:二手房成新年限20年以内的取得产权证的私产住宅,已结清个人住房公积金贷款,为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款,购买建筑面积144平米以下普通商品住房的,执行首次个人住房公积金贷款政策;已结清个人住房公积金贷款的家庭,购买建筑面积144平米以上的商品住房,利率为基准利率的1.1倍,首付款比例不得低于购房总价款20%.借款申请人如有个人商业性贷款及担保贷款未结清的,在申请公积金贷款时,须从可贷额度中扣除个人商业性贷款及担保贷款的余额后,核定其实际贷款额度。
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