专家您好：关于租房协议方面的：我是房东，.
专家您好：关于租房协议方面的：我是房东，将位于江南的房子跟房客签了三年合同，合同上写明了租金，租金是每年1月1日交第二年全年的，另交了保证金1000元，他们住了两年，马上要交第三年房租了，但是因为我的原因，第三年不想继续租了，合同上写明了，双方任何一方提前收房或是交房的将承担保证金的35%作为违约金。我想问一下这个违约金是保证金1000元的35%，还是1000加一年房租的35%，但是第三年的房租他还没有交？谢谢
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你好，根据你反应的情况，从文字上看你们约定的应该是保证金的百分之三十五。建议你把合同给我看一下！法律专家曹江正在为您解答，以上答复是根据您提供的有限信息作出的。如有更为具体的情况请及时追问，以便获得专家更进一步的解答；若要获得快速而详细的解答，建议您电话咨询！如对专家的回答满意，请您给与好评或点赞！愿您维权顺利！
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我于2011年2月24日与房东签订一年的租房协议，厨房没有防护栏，12
答: 需要看租房合同如何约定的，小偷不属于提前解除合同的免责条件。
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答: 需要看租房合同如何约定的，小偷不属于提前解除合同的免责条件。