非普通住宅标准诚勤园、德信园、家福园等等，请问是所有的小区都是非普通住宅吗？因为我了解到如果是非普通住宅的二手房买卖要收5.6%的营业税。另外我想了解一下普通住宅和非普通住宅是如何界定的。多谢  您我

  您我想在河西区双林地铁站的海天馨苑买一套二手房，海天馨苑有多个小区，例如诚勤园、德信园、家福园等等，请问是所有的小区都是非普通住宅吗？因为我了解到如果是非普通住宅的二手房买卖要收5.6%的营业税。另外我想了解一下普通住宅和非普通住宅是如何界定的。多谢