谈谈房屋所有权与土地使用权之间的关系
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在我国，国家按照土地所有权与使用权分离的原则，确定了国有土地有偿、有期限使用制度。就房地产领域，房屋开发商与政府签订了“土地使用权出让合同”、交纳土地使用权出让金，取得了土地使用权，按照“出让合同”的规定进行商品房开发建设。 房屋所有权是以地上建筑物为标的物的所有权。房屋所有权人依法对房屋享有所有权，即所有、占有、使用、处分的权利。 商品房买卖交易中房地产开发商是向业主转让了房屋所有权以及该房屋所占面积的土地使用权。
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土地使用权与房屋所有权的区别是什么
答: 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，房产证里是没有期限登记栏的;土地使用权是有期限的。国家通过土地有...
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的？
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的：对于具有房屋所有权的权利人，可以独占性地支配其所有的房屋的权利，但是对于国家所有的土地只有卖出时）转让权。1、土地是依据《中...
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的？
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的：对于具有房屋所有权的权利人，可以独占性地支配其所有的房屋的权利，但是对于国家所有的土地只有卖出时）转让权。 1、土地是依据《...
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土地所有权与土地使用权的区别？
答: 土地所有权是指土地所有者依法对土地占有，使用，收益，处分的权利。土地使用权是指国家机关.企事业单位.农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约...
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的？
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的：对于具有房屋所有权的权利人，可以独占性地支配其所有的房屋的权利，但是对于国家所有的土地只有使用的权力和（卖出时）转...
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土地所有权与土地使用权的区别？
答: 使用权房是可以交易的，使用权房是有使用房屋的年限，到了规定的年限国家会收回的，交易的话直接去小区的物业过户到下家的名下即可，产权房就不同了产权房，是个人产权，哪怕将来拆迁...