物业能否替房主办理房产证明?
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房产证明的话，新小区就要看房主的《商品房买卖合同》、购房发票、收据等，合同等文件的姓名要是房主或者他的直系亲属的。 如果租金和市价没有太大差别的话，取暖费和物管费一般都是房主交，但不同情况你们双方根据租金的多少和比例进行协商。
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