退房 您好！我在洛阳想买一套房子，想用住房公积金贷款，现在我已经把首付房款已经交了，可是我去市公积金办公室办理手续，他们说我条件不够，不能办理，我现在也没有办法了，这房子
您好！我在洛阳想买一套房子，想用住房公积金贷款，现在我已经把首付房款已经交了，可是我去市公积金办公室办理手续，他们说我条件不够，不能办理，我现在也没有办法了，这房子我也不想买了，我想退房,可开发商说:按照合同的补充协议规定要扣总房款的百分之一,我认为这是开发商加的"霸王条款"我不能接受,请问我现在该怎么办。
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如果你们的购房合同中有约定，如果退房要支付多少的违约金的话，那么开发商的做法合法合理的。
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