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该小马驹归谁所有？该买卖合同效力如何？甲将马6抵押于善意第三人己

1、设在租赁期间内，马1被雷劈死，该损失由谁承担？为什么？ 2、设在租赁期间内，马2踢伤丙，丙为此花去医药费200元，该费用应由谁承担？为什么？ 3、设在租赁期间内，马3生下小马驹一头，该小马驹归谁所有？为什么？ 4、设在租赁期间内，甲将马4出质于善意第三人丁。甲是否有权出质该马4？丁能否取得马4的质权？为什么？ 5、设在租赁期间内，甲将马5出卖于善意第三人戊，该买卖合同效力如何？为什么？ 6、设在租赁期间内，甲将马6抵押于善意第三人己，甲是否有权抵押该马6？己能否取得马6的抵押权？为什么？ 7、设在租赁期间内，乙将马7卖与庚，庚要求甲交还马7，该请求应否支持？为什么？ 8、设在租赁期间内，乙将马8抵押于善意第三人辛，辛能否取得抵押权？若辛取得抵押权且行使抵押权，其对承租人甲的承租权有何影响？为什么？ 9、设在租赁期间内，马9因生病，甲为此花去50元费用。该费用应由谁承担？为什么？ 10、设在租赁期间内，甲发现马10有隐藏的疾病，无法使用。其享有哪些权利救济手段？为什么？ 11、设在租赁期间内，甲无正当理由未支付相应租金，出租人乙要求立即解除合同，其请求应否支持？为什么？

抵押买卖合同
4****2 2018-12-21 20:45:02 来自:上海

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    租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同，常见的有房屋租赁合同。以下是房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

    2018-12-21
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