手写合同是否合法?
我卖房子,当时与买主只写了一份手写合同,内容是卖哪个小区多少号哪个房子,多少钱。然后签名按手印。交给了买主。但是,买主就自己在下面写上了如违约交违约金40000元,然后又写上收定金3000元。合同内容是我写的。违约金内容是买方写的。就这样,唯一的一份合同买主拿着。现在由于付款方式达不成一致,买主要求我赔付违约金和2倍定金。我认为合同是规定价格,并没有说明付款方式,我的付款要求买房满足不了。所以我给买方说我最多返还定金,违约金不会给的。于是买方以我违约告我。要求我赔付违约金等。我有以下问题:1.只有一份合同,是否有效?2.如果有效,价格内容是我的字体,违约金是买方的字体。违约金的内容是否有效?3.我是否可以以“违约金的内容是买方自己写上去的,伪造合同内容”为自己辩护?这种辩护胜算有多大?4.如何胜算很少,那怎么样辩护才能打赢这场官司?请资深专业律师详细解答,谢谢!补充:是在双方签字之后修改的。按手印是在修改后按的。
全部1个回答
-
合同无论是手写或者打印都不会影响其合同效力,一个有效的合同可以从以下几点分析:第一,合同系双方当事人真实意思的表现,合同当事人需要有相应的行为能力;第二,合同内容不能违反法律的强制性规定;第三,合同的内容不能侵害第三人的合法权益。
相关问题
-
【深城投中心公馆(商住楼)】 可以办租赁合同吗
答: 租房已购当然可以办租凭合同的。
-
【保利龙光集成和光尘樾】 保利的房子?跟哪个公司签合同的?
答: 您好,这个项目是保利地产,龙光地产,集成房地产,合作开发的,签合同是保利签约的,具体可以问问我
-
【美盛·教育港湾】 140的4房多少钱?凭购房合同可以上学吗?
答: 具体一房一价的,可以来售楼部算下价格,凭购房合同可以入学。
-
用合同原件拍照,但认证还是不通过,啥意思
答: 你好 给客服打电话 也可以找中介
-
【吾樾台】 第一期贷款已经还了,为啥还不给购房合同和贷款合同?
答: 你好可以咨询置业顾问领取购房合同
-
【旭辉恒基铂仕湾】 能按合同预订2024年3月份交房吗?如果不能按时交房,开发商会怎么处理
答: 你好,小区会按照合同提前交付的