不退还我的首付款。退回购买人全部的首付款。请问这样加了手写字的合同是否有法律效力呢？

何律师:您好! 我欲在长沙某处按揭购房,但开发商的购房合同中注明了,如果银行按揭办不下来，我就必须一次性支付所有房款，不退还我的首付款。因为我无力支付现款，首付款也是父母多年的积蓄，所以与开发商协商了，在合同的补充条款中，用手写的形式注明：“若银行按揭办不下来，退回购买人全部的首付款。”并在这行字上加盖开发商公章。（开发商说原来的合同模式电脑里不能更改，要改只能这么做）请问这样加了手写字的合同是否有法律效力呢？