二套房标准认定-我们一家三口人，儿子20岁正上大学，房子建筑面积90平米，三人名下再无其他房产，如再次买房是否属于二套改善型？[上海]
我们一家三口人，儿子20岁正上大学，房子建筑面积90平米，三人名下再无其他房产，如再次买房是否属于二套改善型？
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购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。根据您描述的情况由于子女已经成年，一般是不计入人均人数当中的，若目前确实同住，建议将情况与贷款网点进行沟通，由网点根据实际情况认定后为您确认。
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