中介承诺有办法三个月内过户，但突然交易中心以动迁协议为假之由终止过户程序，请问作为买家
通过中介购买未满三年动迁房，中介承诺有办法三个月内过户，之后手续也顺利的办理，但突然交易中心以动迁协议为假之由终止过户程序，。中介表示再等他们处理，过了几个月也没消息，房东表示根据约定要终止买卖合同。那么请问作为买家，我该如何维护自身权益？
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