18.3是房产证上的面积）我小叔在房屋改革的时候购买了此房并办理了房产证明，实现房产证分户
我的户口在1995年迁入我奶奶所居住的平房18.3平方（有院子和自己搭建的院内平房，18.3是房产证上的面积），当时户口上还有我小叔，小婶和小叔的女儿，后因彼此居住不和睦去派出所申请并办理了户口分户（1995年），后来我去外地工作，我小叔在房屋改革的时候购买了此房并办理了房产证明，房产证上并无我和我奶奶的名字，不久我奶奶去世，我因工作原因也未回青，一直到近期我回青后，因无房子，想通过和小叔协商或者起诉的方法，实现房产证分户，以便今后拆迁时能够有资格参与拆迁分房，请问这种想法是否可以实现。如果可以实现应该怎么操作。应该具备哪些条件？
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拆迁赔偿房能办房产证吗， 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》； (2)身份证明； (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书； (4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
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