和父母共有3套住房还可以申请公积金贷款吗？[上海]

我目前和父母共有3套住房，面积分别为100、80和55，我太太和她父母共有一套住房。我现在有两个孩子，想用公积金贷款再买一套房，请问如下问题： 1、根据公积金这边的规定，夫妻可以各扣除一套，那么我妻子扣除一套后名下无房，我这边扣除一套后名下还有两套，这种情况是否还有资格申请公积金贷款？我父母目前是离婚状态，这种情况对申请的认定是否有区别？ 2、如果可以申请公积金贷款，那么公积金这边是否是以面积大的两套去做人均面积认定？即100+80，这样的话已经超过人均35.5，所以是不能进行贷款的，对吗？ 3、如果我现在将80平这套卖掉，那么按100平的这套进行人均面积认定，就可以贷款了，对吗？贷款最高是90万吧（按改善型二套计算，我有补充公积金，我妻子没有补充）？首付是60%？ 4、如果是组合贷款的话，关于资格的认定也是以公积金中心为准而不是银行，对吧？ 谢谢，盼复