我想咨询下房子的归属权问题!过了几年后,但是也没说让他把房子送给她大儿子啊
您好!我想咨询下房子的归属权问题!我老公家在农村有一套房子,两层楼,他哥哥结婚的时候说:只要他妈妈给他3万块钱,房子就给我老公,过了几年后,我和老公结婚没半年,他就离婚了,之后他又找了一个老婆,现在住在我们楼上。因为之前我对婆婆说过,不想要这个房子,打算在外面买房子的,但是也没说让他把房子送给她大儿子啊,她没通知我一声就说把房子给他大儿子住了,她意思是等我们买房了,让大儿子出点钱就可以了,但是现在我改变主意了,又想要这套房子了。请问可以让他们搬出去吗,这房子的归属权真正是属于谁的啊?
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一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。 三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
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