关于二手房交易您好，今年10月,我托中介指导购房,业主房产证件过5年,中介给我们打了一份预算缴税费用（中山）
您好，今年10月,我托中介指导购房,业主房产证件过5年,中介给我们打了一份预算缴税费用情况,之后我所有包括查证测绘等活动全由中介服务.三方签署了合同后,实收,中介在签署过程中一再表示房子没有任何问题.当我们来到国土局办理过户手续时,却发现3个问题,其一,很早就测绘出的面积缩水了.由90平方到85平方,中介没有与我沟通.其二,是房子是解困房,这之前业主与中介都没有与我沟通,这个查证是中介在做的(我交纳了相关查证测绘的钱)，中介表示没有问题;其三,是业主解困房是由非直系亲属赠予的,需要业主交纳解困费,并在交易中交纳5点5个营业税,可是中介给予我们的预算税费中没有"营业税"这一项(证过5年,而且这是查证之后的签约的);由此造成三方的意见不和?请问,此时我是否该买,还是拿起法律手段维护我的正当权益? 谢谢国土局给予指导.
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了解ta
签合同之前要确定有无抵押等问题，避免事后纠纷
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你好！房屋买卖合同本质是民事合同，民事合同都遵循意思自治原则，是双方协商一致的产物，可以进行修改。因此，建议你仔细阅读其中的各项条款，对不合理或你不接受的条款要与对方充分协商，以保障自己的权益。
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我想买个二手房,但那的房产证一直没有下来,我想咨询现在我和所谓的业主还有中介签的合同受法律保护吗?
答: 尚未取得房产证的房产交易风险较大，在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产，双方应对房产进行详细了解，对于取得产权证的时间要有明确的认知，对不能按期取得产权证的可能...
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二手房交易要把房产证押在中介吗？请问有人知道吗。
答: 房子看你怎么买到的。若通过中介买的有房产证的二手房，中介就可以帮你把房产证过户到你的名下，通常要到当地的房地产交易中心；若你买的房子是一手房，当交房过户，可以直接找物业跟...
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我在中介才付了购买二手房定金，中介就说业主的房产证要几个月才能办下来，问中介算不算违约。