20层毛坯房的餐厅出现裂缝漏水到楼下?谁能够说说看?
裂缝延伸到客厅,水能渗透下去,楼下装修过的也看到裂缝,谁能够维修,费用多少?
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毛坯房收楼首先要关注房子的墙顶地的六个墙面,关注墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;针对墙体,主要的关注事项有:墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜,非常小心留意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外,毛坯房收楼关注事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。最后,还要提醒广大业主几点毛坯房收楼关注事项:1、毛坯房收楼验房可以选取大雨过后收楼,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼3、凡收到《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把HS的“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样假如是由于验收不合格才不收楼,逾期交楼的责任也在HS,这种情况下绝对不能签收钥匙。说完这些毛坯房收楼关注事项,相信大家对毛坯房收楼也有了一个认识,不过实际情况实际分析,只要大家多留个心眼,就会发现一些存在的问题,让你防止收房后的烦恼。
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答: 题主好,毛坯房墙面开裂得看开裂的程度,毛坯房屋适度干裂并非质量问题,由于墙体和表面灰层的含水量和热胀冷缩系数不一致,到夏天就会有不同程度开裂,只要裂缝宽度
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答: 那一条缝你没必要处理,你处理了也没有用的,那条缝是垫层开的裂只是表面,在说那开裂的地方肯定下面有水和暧气管之内的,原现浇混凝土顶板是不会开裂的
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