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  x****3 热心网友

  首先，肯定是用住房公积金来贷款，这样是最实惠的。相比商业银行的住房贷款，公积金给借款人带来的低利息优势更为明显。 从贷款利息角度来看，等额本金方式明显要优于等额本息方式，但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息，所以房贷者要正确估计自身收支情况，考虑对生活质量是否构成影响，然后做出合理判断。 如果是高薪者或是收入多元化的人群，建议采用等额本金还款法。因为这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，随着时间的推移，越到最后还款越轻松。 不建议搞什么提前还贷，手里的钱是活钱，硬要还给银行搞成死钱干什么，如果你还贷压力不大，大可以将多余的存款拿去投资，拿去理财，所得的收入肯定比提前还贷省下的那点利息多多了。

  2018-12-23