房产过户未办更名手续业主反悔怎么办？
赵某与李某签订了房屋买卖合同。合同约定，李某将位于武汉市江岸区花桥二村的一套房屋卖与赵某，总价款为人民币90000元。双方签订合同后，李某即时将房屋及产权证交付给了赵某，赵某付清了全部房屋价款，但房屋产权证未更名，赵某使用该房屋至今。2007年1月，赵某要求李某协助办理房屋更名过户手续，双方发生纠纷，赵某委托本律师向人民法院起诉；李某提出反诉，请求解除双方签订的房屋买卖协议，赵某承担居住期间的租金25000元。
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咨询律师意见如下： 在办理该案过程中，提出如下代理意见：原告赵某与被告李某签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。虽然双方未到有关部门办理房屋更名过户手续，应为合同的履行问题，现赵某向法院起诉，要求李某继续履行合同并办理房屋买卖的相关手续，法院依法应当予以支持。关于被告李某提出的要求解除双方签订的房屋买卖协议的请求，没有事实和法律依据；关于被告要求原告支付租金的问题，与本案的房屋买卖纠纷不是同一法律关系，法院依法应当驳回。律师的代理意见，法院依法予以采纳，支持了原告的诉讼请求。
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